Тает ставка — растет интерес: после снижения ключевой ставки рынок недвижимости в Перми оживился

Тает ставка растет интерес: после снижения ключевой ставки рынок недвижимости в Перми оживился

Из-за снижения ключевой ставки с 18 до 17% зафиксирована новая волна активности покупателей. Подробнее об этом журналисты газеты Звезда пообщались с Натальей Давыдовой, экспертом пермского агентства недвижимости Владис.

Изменения влияют на рынок неравномерно. Например, владельцы вторички все меньше идут на компромиссы в вопросах стоимости. Если снижение ставок продолжится, цены на такие квартиры пойдут вверх, догоняя новостройки.

На первичном рынке ситуация иная: застройщикам приходится снижать цены и предлагать льготные условия.

В связи со снижением ключевой ставки, у застройщиков появляется серьезная конкуренция в виде вторичного жилья и коллег-застройщиков. Дорогие квартиры стоят, эскроу-счета не наполняются, банки выставляют штрафы и неустойки. Поэтому застройщики начали кампанию по снижению цен аж на миллион рублей на пулы квартир субсидируют ставки для всех, а не только для счастливчиков с семейной и IT-ипотекой (к примеру, есть условия 0,11 % ставки на год или 2,2% до конца строительства), говорит Наталья.

Ждать обвала цен при этом не стоит скорее стагнации. Подробнее в нашем материале.

Газета Звезда | Дарим рожковую кофеварку