С момента запуска уведомлений о комплексных кадастровых работах, собственники земельных участков получили множество вопросов. С апреля этого года уведомления начали массово рассылаться через Госуслуги, вызывая опасения о возможном мошенничестве. Однако эти сообщения являются абсолютно легитимными и представляют собой выгодную возможность для владельцев недвижимости, сообщает Дзен-канал "Юрист объясняет | Евгений Фурин".
Что за программа таких кадастровых работ?
Федеральный закон «О кадастровой деятельности» обязывает Росреестр проводить комплексные кадастровые работы в различных районах с определенной регулярностью. Это включает в себя уточнение границ и учет всех объектов недвижимости в указанных зонах. Уведомления, полученные собственниками, не только правомерны, но и предоставляют шанс провести межевание своих земельных участков и зарегистрировать незарегистрированные здания совершенно бесплатно.
С 2025 года наличие четко установленных границ стало условием для любых сделок с недвижимостью, будь то купля-продажа или дарение. Без межевания такие операции могут быть приостановлены, что добавляет важности полученным уведомлениям, особенно если дело касается незарегистрированных строений, которые теперь обязательны к учету для юридической силы.
К действиям готовы?
Если собственник получил уведомление, вот несколько шагов, которые стоит предпринять:
Как только работы будут завершены, у собственника появится возможность ознакомиться с актами согласования границ и проектами территориальных планов. В случае несогласия с проектом, есть возможность подать возражения в согласительную комиссию, что также важно знать.
Эти изменения дают шанс владельцам эффективно и без затрат улучшить свою правовую позицию в вопросах недвижимости. Важно быть внимательным и не упускать такие возможности, представленные Росреестром.
