Ипотечный рынок России на дне: что дальше?

Выдача ипотечных кредитов в России упала до рекордно низкого уровня за последние семь лет. По данным аналитиков Объединенного кредитного бюро, объемы жилищного кредитования сократились на 14% в сравнении с предыдущим годом.

В 2025 году россияне оформили всего 966 тысяч ипотек, а общая сумма выданных кредитов составила 4,42 триллиона рублей. Это самый низкий показатель за последние семь лет, а минимальное число новых кредитов было зарегистрировано в январе 2025 года.

Оптимизм на горизонте

Несмотря на такой резкий спад, аналитики не теряют надежды. Эксперты предполагают, что в 2026 году объемы ипотечного кредитования могут вырасти на 25%. Это может быть связано с изменениями в экономической ситуации и государственной поддержкой для граждан, желающих приобрести жилье.

Ситуация в Санкт-Петербурге

Отмечается, что, в то время как объемы новых ипотечных кредитов падают, жители Санкт-Петербурга в течение года значительно увеличили свои долги по ипотеке. Этот факт наглядно демонстрирует, что проблемы жилищного кредитования имеют глубокие корни и требуют комплексного подхода к решению.

Что влияет на рынок?

• Экономическая нестабильность, которая сказывается на платежеспособности граждан.
• Изменения в процентных ставках по ипотечным кредитам, что может как подстегнуть интерес, так и оттолкнуть потенциальных заемщиков.

В условиях нынешнего рынка важно следить за динамикой ипотечного кредитования, так как это напрямую влияет на всю экономику страны, пишет Росбалт.