В эпоху цифровизации жилищных прав, когда бумажные свидетельства о собственности убраны в небытие, на первый план выходят безопасность и доверие. Каждый день мошенники находят новые способы обмануть людей, особенно пожилых, которые привыкли полагаться на бумажные документы и обращения «чиновников». Именно они становятся жертвами манипуляций, которые часто заканчиваются потерей жилья, сообщает Дзен-канал "Угрюмый лимон о финансах".
Как действуют мошенники?
План мошенников обычно строится на использовании доверчивости и паники жертвы. Им достаточно одинокого звонка с угрозами, что квартиру заберут или продадут, если не выполнить запугивание. Для многих пожилых людей такая манера «помощи» может показаться вполне разумной, и они начинают подписывать необходимые документы. Вот несколько распространенных схем:
- Фальшивые квитанции и заявления. Мошенники могут предложить подписать некий документ для социальных служб, который на самом деле имеет юридическую силу для продажи квартиры.
- Ложные кредиты. Вместо займа люди часто подписывают бумаги, которые переводят их право собственности на квартиру к другому лицу.
Ошибки в законодательстве
Современные законы упрощают процесс передачи прав на жилье. Для продажи достаточно лишь подписи собственника на договоре. В результате ситуация может быть критичной: человек подписывает бумаги, даже не понимая сути сделки, и становится неосознанно лишённым жилья. Судебная практика показывает, что такие случаи не редкость, так как действующее законодательство трактует одно лишь наличие подписи как доказательство.
Это создает правовую ловушку, в которой даже самые внимательные могут оказаться незащищенными.
Способы защиты
Чтобы предотвратить возможные случаи мошенничества и защитить свои права, важно знать о доступных инструментах:
- Добавление электронной почты в ЕГРН. Это позволит получать уведомления о любых действиях с недвижимостью.
- Оформление договора ренты. Он позволяет пожилым людям продолжать проживать в квартире, даже если формально она станет принадлежать другому лицу.
Остерегайтесь подозрительных звонков и документов — даже малейшее неосторожное действие может привести к значительным последствиям. Бдительность и информированность — лучшие союзники в защите ваших прав.
