Совместная жизнь в одной квартире порой приносит больше хлопот, чем радости. Особенно это касается коммунальных платежей, когда одна квитанция приходит на нескольких собственников. Порой один человек старается платить в срок, в то время как другие позволяют себе откладывать. В результате образуется долг, который может затянуть всех в неприятности, даже если вы сами всегда были добросовестны, пишет канал "Мой Юрист Online".
Подходящее решение для вас
Развитие законодательства позволяет разделить лицевой счёт на квартиру на несколько индивидуальных, что снимает бремя общей ответственности. Каждый сможет получать свои квитанции и рассчитываться только за свои потребления. Это важно в следующих ситуациях:
- Конфликты из-за долгов: Если квартира находится в долевой собственности, один собственник может не оплачивать счета, в то время как другие не могут быть защищены от его долгов.
- «Мёртвые души»: Если в квартире прописаны люди, которые давно ее не посещают, то хотя бы часть расходов может лечь на нарушающего финансовую дисциплину хозяина. Разделение счётов поможет убрать такую теоретическую нагрузку.
- Прозрачность финансов: Упрощение отношений между соседями всегда будет работать на пользу – каждый сможет контролировать свои расходы и избегать взаимных претензий.
Как правильно разделить счёт
Процедура разделения лицевых счётов достаточно проста, но требует аккуратности в подготовке документов. Вот несколько шагов, которые необходимо выполнить:
- Обсуждение со всеми собственниками: Лучше всего, когда все готовы согласоваться и прийти к общему мнению. Это позволит избежать ненужных конфликтов в дальнейшем.
- Подготовка документации: Необходимо собрать паспорта, выписки из ЕГРН и технические документы на квартиру. Важно также составить письменное соглашение, которое по возможности следует заверить у нотариуса для юридической силы.
После этого, собрав все бумаги, можно подать заявление в управляющую компанию, которая обязана будет рассмотреть его. При положительном ответе каждому собственнику откроется новый лицевой счёт, а прежний будет закрыт. Начиная с этого момента, по каждому счёту будут приходить отдельные квитанции, и каждый сможет самостоятельно управлять своими расходами.
