Спрос на покупку гаражей в России стремительно растет. По данным управляющего директора категории «Коммерческая недвижимость» платформы «Авито Недвижимость», за первое полугодие 2026 года интерес к приобретению гаражей увеличился на 18%, в то время как аренда подскочила на 43%.
Анализ спроса и предложения
Количество предложений на рынке не отстает: оно увеличилось на 20%, а свободных гаражей для аренды стало на 46% больше. В среднем покупка гаража обходится в 618,5 тысяч рублей, а аренда — в 7,5 тысяч рублей. Являясь устойчивой тенденцией, этот рост наблюдается уже второй год подряд, пишет канал "МНЕНИЕ#".
Основная причина такого ажиотажа — нехватка парковочных мест в густонаселенных российский городах. Проблема не в увеличении числа автомобилей, а в недостаточно развитой инфраструктуре и преобладании платных парковок, которые становятся причиной постоянного поиска свободного места.
Где найти свободные места?
Лидерами по количеству платных парковок являются Москва, Краснодар, Белгород, Казань и Санкт-Петербург. В Татарстане доступно около 11 тысяч машиномест, а в Краснодаре более 12 тысяч, при этом к концу 2026 года в планах построить еще 2,3 тысячи мест.
В таких условиях покупка собственного гаража или машиноместа становится более выгодным решением, чем ежедневная оплата за парковку. Личная собственность обеспечивает большую безопасность и снижает вероятность конфликтов с другими водителями.
Гаражи как инвестиция
Гаражи и машиноместа начинают рассматриваться не только как удобное место для хранения автомобиля, но и как инвестиционный актив. В условиях сложной финансовой ситуации многие россияне находят затруднения в приобретении жилья, и гараж представляет собой более доступный вариант. Его можно с выгодой перепродать или сдавать в аренду, получая дополнительный доход.
