Ситуации, когда налоговые уведомления приходят на снесённое имущество, становятся повседневностью для многих россиян. Верхушка абсурда: дом больше не существует, а налоговая служба продолжает начислять налог, основываясь на данных из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Это создает большие проблемы и финансовые затраты для собственников, продолжающих платить за «воздух». Давайте разберемся, как избавиться от этого налога и официально снять с учета несуществующий объект.
Что стоит за начислением налога?
Налоговая служба рассчитывает суммы на основе данных, сохраняемых в ЕГРН. Если снесенный объект не был снят с учета, служба продолжает считать его существующим. Важно понимать, что налоговая не отслеживает фактическое состояние объектов – она работает только с официальными данными. Таким образом, если дом снесен, но вы не предприняли меры для его исключения из реестра, налог остается в силе.
Процесс снятия объекта с учета
Существует несколько этапов, необходимых для того, чтобы избавиться от налога на несуществующее имущество:
Что делать, если объект в долевой собственности?
Если имущество находится в долевой собственности, необходимо согласие всех владельцев для его снятия с учета. Это может потребовать дополнительных усилий при поиске кадастрового инженера и подаче документов, поскольку все собственники должны либо присутствовать, либо оформить доверенность.
Важно помнить: каждый месяц, который вы откладываете с этой процедурой, может обойтись вам в реальные деньги из-за продолжающегося начисления налога. Непотраченные усилия способны легко сэкономить вам значительную сумму в будущем, поэтому важно действовать незамедлительно.
