Необычная судебная история затянулась из-за долгов одного гражданина, который хотел объявить себя банкротом. Как оказалось, долг в 10,3 миллиона рублей стал лишь началом его проблем. Сумма задолженности со временем возросла, и кредиторы решили выставить на продажу единственный дом должника, расположенный в Коломне и занимающий 295,6 квадратных метра, пишет канал "Юридическая консультация".
Позиция кредиторов
Кредиторы не оставили в покое своего клиента даже в такой щекотливой ситуации. Они настаивали на продаже дома, считая его слишком просторным для одного человека. В их представлении, вырученные средства частично должны были пойти на погашение долга, а оставшаяся сумма помогла бы купить для должника более скромное жилье, соответствующее социальным нормам, установленным в Коломне — 16 квадратных метров на человека.
Противостояние в суде
Ситуация достигла нового уровня, когда должник оспорил решение кредиторов в Десятом апелляционном арбитражном суде. Суд признал, что перед тем, как можно будет продать "роскошное" жилье, необходимо обеспечить должника новым, более доступным жильем. Тем не менее, один из финансовых управляющих не сдавался и подал заявление в Арбитражный суд Московской области о продаже дома. Поскольку вопрос о замещении жилплощади оставался нерешенным, дело было передано в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда России.
Решение Верховного Суда
Коллегия изучила материалы дела и пришла к интересному выводу: решения предыдущих инстанций следует отменить, а вердикт суда первой инстанции в пользу должника оставили без изменений. Главным аргументом Верховного Суда стало нарушение принципа состязательности сторон — должник был лишен возможности исключить свои активы из конкурсной массы. Суд отметил, что кредиторы могли неоднократно поднимать вопрос о реализации имущества, что противоречило нормам справедливости.
В результате, дорогой дом с двенадцатью комнатами остался за должником. Таким образом, несмотря на колоссальные долги, его единственное жилье не было выставлено на продажу, что подчеркивает важность защиты прав должников в России.
