Ситуация, когда платишь за электричество или воду по завышенным нормам, знакома многим россиянам. Тысячи городских жителей сталкиваются с этой проблемой, когда, пропустив срок поверки счетчика, оказываются вынуждены выплачивать огромные счета. Однако теперь, благодаря решению Верховного суда России, у граждан есть шанс восстановить справедливость. В этой статье рассмотрим, как одно дело гаражного кооператива изменило правила игры.
Почему начисления по нормам несправедливы?
Согласно законодательству, оплата за коммунальные услуги должна основываться на показаниях индивидуальных приборов учета (ИПУ). Это самое разумное решение: за потребленные ресурсы нужно платить по факту. Нормативное начисление — это исключение, к которому обращаются в случаях:
- Отсутствия прибора учета.
- Неисправности или порчи прибора.
- Истечения межповерочного интервала (МПИ).
- Непредоставления показаний.
Как правило, нормативы завышены и могут в 2-3 раза превышать реальные расходы, что делает эту практику удобной для ресурсоснабжающих организаций.
Прецедентное дело гаражного кооператива против РСО
Примечательное дело (Определение Верховного суда РФ № 310-ЭС19-27004) касалось гаражного кооператива, который опоздал с поверкой общедомового счетчика на три месяца. В это время ресурсоснабжающая организация (РСО) начисляла счета по нормативу. После успешной поверки, подтвердившей исправность счетчика, кооператив потребовал перерасчет. Однако РСО отказала.
Суды разных инстанций поддержали РСО, ссылаясь на пропуск срока. Но Верховный суд решил иначе, подчеркивая:
Это решение стало прецедентом для всех судов, открыв новые возможности для потребителей.
Ваши права в 2025 году: что нового?
Позиция Верховного суда в корне меняет ситуацию. Вот что потребители должны помнить:
- Счетчик должен быть исправен. Если его показания не соответствуют требованиям, перерасчет не возможен.
- Важно наличие Акта поверки, заключение должно быть выдано аккредитованной организацией.
- РСО может приостановить подачу ресурсов, но это не лишает права на перерасчет.
Как действовать, если пропустили поверку?
Шаг 1: Найдите аккредитованную организацию и проведите поверку.
Шаг 2: Получите официальный Акт о поверке или Извещение о непригодности.
Шаг 3: Направьте заявление о перерасчете в РСО с копией Акта.
Шаг 4: Если отказали, обратитесь в суд.
